לבדיקת זכאות והתאמה בחינם השאירו פרטים
מה זה מיחזור משכנתא?
מחזור משכנתא הוא פתרון פיננסי חכם לשיפור תנאי המשכנתא וחיסכון בריביות. כאשר אנו מחליטים להחליף את המשכנתא הקיימת שלנו במשכנתא חדשה, שבדרך כלל מציעה מסלולים טובים יותר לסביבת הריביות הקיימת , מסלולים שפחות מתייקרים וריבית נמוכה יותר. בעזרת מחזור המשכנתא, אנו משלמים את המשכנתא הישנה באמצעות המשכנתא החדשה ומשפרים את התנאים וחוסכים עלויות גבוהות לאורך חיי המשכנתא .
באילו מצבים אנחנו יכולים לעזור >
במידה ואתם בעלי נכס שלא מצליחים להתמודד עם תשלומי משכנתא והלוואות
במידה ואתם בעלי נכס והבנקים מסרבים לתת לכם משכנתא
במידה ואתם בעלי נכס ונקלעתם לקשיים כלכליים המחייבים אתכם לקחת הלוואה.
במידה ואתם בעלי נכס ובעלי BDI שלילי והבנק מסרב לתת לכם הלוואה.
מי זכאי? >
כל בעל משכנתא בנקאית (מסחרית) מהבנק.
כל בעל משכנתא מסובסדת מטעם משרד הבינוי והשיכון.
מיחזור משכנתא יתאפשר רק אם יתקיימו 2 התנאים הבאים:
על הסכום שנותר לתשלום במשכנתא הקיימת להיות לפחות 10% מסכום המשכנתא המקורי.
בעל המשכנתא עומד בדרישות ובתנאי הבנק לקבלת משכנתא חדשה.
תהליך מימוש הזכות>
ביצוע מיחזור משכנתא מורכב משני תהליכים שונים, אך מקבילים:
נטילת משכנתא חדשה – יש לפנות לבנק שמעניק משכנתאות (מהבנק ממנו נלקחה המשכנתא הנוכחית או מבנק אחר), לבקש לקבל משכנתא חדשה וליידע את הבנק על הרצון לעשות זאת כחלק ממיחזור משכנתא.
החזר מלוא סכום המשכנתא הקיימת – יש לפנות לבנק ממנו נלקחה המשכנתא הקיימת ולבקש להחזיר את מלוא הסכום שנותר לתשלום המשכנתא הנוכחית מכספי המשכנתא החדשה. למידע נוסף ראו פירעון מוקדם של מלוא סכום המשכנתא.
על בעל המשכנתא להחזיר את הסכום שנותר לתשלום המשכנתא הקיימת בתשלום אחד בלבד וייתכן שיידרש לשלם עמלות בגין פעולה זו. למידע נוסף ראו עמלות פירעון מוקדם למשכנתא.
מהו סוד ההצלחה שלנו? >
מה סוד ההצלחה שלנו?
1. ידע, ניסיון ומקצועיות – בזכות הניסיון שלנו בתחום הבנקאות והידע הרב בתהליך אישור קבלת משכנתא מהבנק, אנו בונים תיק פיננסי מהימן. בתיק זה אנו מציגים מחד את כל הסיבות לבעיות שהתהוו, בגללן נשללה זכות קבלת המשכנתא מהלקוח, ומאידך את כל הטיעונים החיוביים שיכולים להוביל לשינוי דעתו של הבנק ולמתן המשכנתא המיוחלת.
2. יחס אישי וליווי מסור – אנו מלווים כל לקוח מפגישת הייעוץ הראשונה, בשיא המשבר, ועד ליציאה מוצלחת ממנו. בזכות יכולת המיקוח שלנו מול הבנקים, אנו פועלים באופן עיקש וממצים כל סיכוי כדי להשיג ללקוחותינו את המימון הנדרש.
3. קשרים והיכרות מבפנים – במהלך העבודה רבת השנים שלנו עם עולם הבנקאות והגורמים הרלוונטיים, יצרנו מערכת קשרים ענפה והכרות מעמיקה עם כל גורם ואמצעי שמסייעים לנו להשיג את המטרה בהצלחה.
כלים מקצועיים להתנהלות מול הבנקים:
שימוש בשירותי הייעוץ של טווינס מעניק לכם ליווי בכל צעד עד להשגת המשכנתא מהבנק, חוסך לכם כסף, זמן וטעויות, העלולות לשלול מכם את המשכנתא. אנו פרוסים בכל הארץ כדי להקנות לכם כלים מקצועיים להתנהלות נבונה מול הבנקים והגורמים השונים. גם אם אתם מרגישים שאבדו הסיכויים, אנו לעולם לא נרים ידיים. נלווה אתכם באופן צמוד, ניתן מענה לכל שאלה, בכל עת ובזמן קצר.
אני מזמינה אתכם לפנות אלינו, יחד נעבור את הדרך המפותלת, בסופה תוכלו לקבל הלוואה בתנאים נוחים, להיכנס לביתכם ולישון בשקט.
מה לקוחות מספרים? >
תקשיבו להם
